城阳故事│王衍敏——治安“老兵”挑起物业大梁
半岛都市报城阳新闻 2019-09-30 22:02

  “爸,您就不要去干这份活了,天天熬夜的,眼袋都大成什么样了。”“我心里有数,别担心。”一大早,面对女儿略带埋怨的念叨,王衍敏嘴上应和着,但收拾东西出门的动作却丝毫没受影响。“孩子心疼我,我知道的,但没办法啊,社区一堆活总要有人带头去干。”

  今年49岁的王衍敏是城阳区城子社区的一名物业经理,1990年从部队退役后他就一头扎在社区,从治安人员干起,勤勤恳恳为民服务,尽职尽责无悔奉献,见证着社区和居民生活的点滴变化与发展。“当年也没想那么多,社区需要,我就回来了,没想到转眼快30年了。”

  “一点一滴做好做细致了,

  不怕居民不认可”

  在家人眼中,自2017年王衍敏接管社区物业工作以后,更忙碌了。“以前只负责治安,站岗巡逻就行。现在管物业,噪音、漏水、保洁等样样都关乎居民切身利益,处理起来要更谨慎。”上任至今,王衍敏遇到最多的是漏水问题,“居民的事,上心尽力帮一帮,日久见人心,一点一滴做好做细致了,不怕居民不认可。”

  接管物业刚不久,一位居民找到王衍敏愤愤不平的说:“楼上的住户家凌晨水管爆裂,我家都被淹了,早上我去讨说法,还吃了闭门羹,太气人了。”王衍敏赶忙放下手中的活,去现场查看,“漏水这种事情,看似小事,不及时解决就会引发一系列的矛盾。”王衍敏楼上楼下的跑,用最快的时间了解清楚事情原委与财物损失情况。“被淹的东西不少,得好好收拾。楼上是租客,抛家舍业来这打拼也不容易,咱都相互理解下。”在王衍敏的调解下,楼上楼下最终握手言和,他更是亲自上手帮着居民收拾家里。

  因为这件事,王衍敏这个新物业经理给居民留下了好印象,大家从慢慢接受到如今的信任和依赖。“不是说其他物业工作人员做得不好,但王经理就是比多数人多了一份用心和耐心,让人有一种亲近感。”对于居民的评价,王衍敏笑着说他做的还远远不够。

  “干服务,

  天天坐在办公室里是不行的”

  每天,王衍敏都会不定时地在社区内巡视,树枝长到路边得修剪了,井盖松了得加固了,垃圾场的垃圾清理得有些慢了,每一处细微的隐患都会被他的“火眼金睛”揪出,这当然也包括社区体育场那年久风化生锈的铁艺围墙。“有的都已经断裂了,很危险,全换新的话至少3万元,因为经费问题一直没能解决。”

  今年7月,恰逢正阳路小学围墙改建,王衍敏发现学校围墙的铁艺还比较好,当废弃物处理可惜了,于是他就找到校方协商把要拆的铁艺围墙,给予社区二次使用。得到允许后,王衍敏带着物业人员顶着高温,加班加点把学校的围墙拆下来又装在社区体育场,为社区节省了一笔不小的开支。“那段时间,为了不耽误校方施工进程,我们基本白天晚上都扑在拆建上,很多人手都磨出泡了,但为了社区一切都是值得的。”

  “接触过不少物业经理,他给我的最大感受就是没有‘官威’。”在社区物业负责环境保洁工作的矫女士说。在同事和居民们的印象中,很少看到王衍敏坐在办公室里,闲不住的他总是在社区里、在各家各户间忙得团团转。“干服务,天天坐在办公室里是不行的,得迈开腿,动起来,把居民关心的问题一个个都解决掉,这就是担当,这就是服务。”

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