一起来关注今天的动新闻夜现场。晚上7点多，兴隆家园小区外，被围了个水泄不通，业主的车辆都堵在门口，回不了家。这是怎么回事？

　　视频中的一幕发生在晚上七点多，兴隆一路兴隆家园的业主们，车从小区大门口到地下停车场入口，堵了一溜，自家的小区，为啥进不去了呢？

　　居民们说，多年来，他们使用的地下车位一直都是向小区恒福物业租赁的，租金每个月230元。自从上个月12月，一家名为青岛恩誉咨询管理有限公司，在小区里贴出一纸告示，打破了多年来的传统。

　　通知上写着：由青岛百通城市建设集团有限公司投资建设的，兴隆家园地下停车场，现委托青岛恩誉咨询管理有限公司，将于3月16日对地下停车位使用权进行公开转让，原租赁车位的业主在规定时间内3月14日-3月15日有优先选择权，兴隆家园原地下车位的租赁自2019年4月1日期不再进行续租。就是这个通知让业主们炸了锅。

　　连物业这个大管家也不再管理车位，居民们更加惶恐不安，这个恩誉公司到底啥来头，能靠得住吗？

　　居民们认为，即便开发商想要转让使用权，也应该通过业主委员会、物业公司甚至社区，征求大家的意见后再施行，现在仅凭一纸通知很难让大家接受和信服。

　　3月31日晚上，第一批租期到了的业主，车就进不去了，才发生了堵门的情况。最后还是打了110，民警到现场协调，才把大家放进去。就在采访过程中，一名业主开车回来了，也被栏杆拦了下来。

　　居民们说，这位负责遥控栏杆的工作人员就是恩誉公司的人，可是，小区现有的物业是恒福物业，居民也对恩誉公司在小区里的合法性提出了质疑。

　　按理说，转让车位使用权，理应由开发商出面。可是兴隆家园的业主们，始终得不到证实，的确难以安心。大伙儿告诉记者，现在，青岛恩誉咨询管理有限公司在小区里有一个办公室，负责人都在那里办公。随后，记者来到了这处办公点，意外的见到了青岛百通城市建设集团的工作人员。

　　王经理表示，目前百通集团已经全权委托青岛恩誉咨询管理有限公司，对兴隆家园地下车位使用权进行租赁转让的行为，真实性毋庸置疑。而恩誉公司也只是处理地下车位的相关事宜，并不存在两个物业的说法，业主也无须担心。

　　百通集团方表示，其实本次就是对兴隆家园小区地下车位进行一次梳理，地下车位共有200多个，已经有20多户业主进行了租赁，他们也提出了两个方案，供全体业主选择。

　　作为开发建设单位，百通集团的官方答复相信会让业主们踏实许多。第二天一早，记者也来到了兴隆路街道，对于车位的问题，街道也从中进行过调解。

　　针对业主提出的开发商在一个小区内聘请了两个物业公司的这种说法，记者也咨询了专业律师。

　　而业主提出的另外一个疑点，作为人防工程的地下车位，开发商又是否有权力进行处置呢？

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