青岛楼市一直是大家关注的热点话题5月、6月最新房价走势如何？赶紧来看看！

　　2019年5月青岛新房成交共计13136套，环比4月份(12134套)上涨8.26%，但价格却有所降低，均价为14112元/㎡，环比下跌4.3%。

　　二手房方面遇冷情况更明显，均价18087元/㎡，同比下跌13.45%。多个楼盘都掀起降价浪潮。

　　此外，5月份青岛房贷利率开始收紧，记者通过走访得知，青岛绝大多数银行首套房贷款利率由之前的上浮10%、12%回升至15%，二套房贷款利率则统一执行基准利率上浮20%。

　　“现在房贷利率上，青岛各大银行基本都执行‘人行指导价’，即首套房上浮15%，二套房上浮20%，可能极个别情况下能下调两个点，也就是说极限做到首套房上浮13%，二套房上浮18%。”岛城一位银行人士这样告诉记者。

　　下面一起来看看2019年6月青岛部分小区最新房价。

　　(注：价格仅供参考)