随着楼市这些年的升温，不少房产公司的经纪人在积累了一定资源后就自己出来单干了。然而宿迁一位房产经纪人朱某就比较特殊了，他发现楼市火热后，也自己注册了一家房产中介公司，但他干的却是“空手套白狼”的买卖。现代快报记者了解到，朱某自己并没有从卖方手中取得房产处置权，却擅自带着客户看房，收取购房款，先后骗取购房款100多万。

△朱某已被批准逮捕。警方供图

　　朱某原本在宿迁市宿豫一小区售楼处工作，期间了解到小区有几栋房子没有对外出售。从售楼处离职之后，朱某自己注册了一家房产中介公司，2018年7月份，嫌疑人朱某投资失败导致自己资金紧张，便动了歪脑筋，联系上之前在售楼处接触到的客户王某、刘某等人，告诉他们可以卖几套朝阳的车库。

　　“当时想，如果能把单子做下来，就可以赚取差价，即使做不成，也能把钱先收到自己手里周转。”朱某交代，抱着这个心态，他在没有取得房屋处置权的情况下，就联系上被害人王某、刘某等人，分别以16万至18万不等的价格售卖该小区6套朝阳汽车库，骗取购房款100多万元。

　　“由于几个被害人都是他以前的客户，对他比较熟悉，朱某利用他们的信任，向他们出售房屋。”民警介绍，客户付了购房款后，几个月过去还是不能拿到房子，便找到朱某交涉，朱某才坦白自己并没有买卖这些房产的权利。

　　据警方介绍，朱某从客户手中先后骗取了一百零七万元的购房款，连违约金共退了六十多万，本金还剩四十九万九没退。

　　朱某涉嫌合同诈骗罪，已被批准逮捕，案件正在进一步办理当中。