记者从市自然资源和规划局获悉，市北区滨海新区南片区控制性详细规划中车四方厂区更新单元调整批前公示，项目位于市北区杭州路16号，杭州路、兴隆路、兴隆一路、胶济铁路围合区域，总用地面积43.12公顷。

　　该区域在已批控规中以公共服务及文化创意产业为主，本次规划结合中车四方厂区的更新改造，将其定位为以全国产城融合新典范、青岛公园城市新地标、胶济铁路近代工业遗产体验中心为目标，打造高科技产业集群示范区，城市带状蔓藤公园，文化、生活和生态融合区(绿地与广场用地较上版控规增加1.52公顷)。

　　另外，项目在综合评定的基础上对厂区内建构筑物进行分类控制，制定保护原则及更新措施；划定禁建区，保护现状良好的植被；新建道路需避让保护树木。