即墨幸福家园小区的业主给我们打来热线求助，电梯停摆了一个半月，维修费都凑齐了，但物业就是拒绝维修，咋回事啊？

　　看着眼前停摆的电梯，幸福家园13号楼的业主们苦不堪言。电梯停用，大伙儿上下楼只能靠腿，十分不便。业主们说，大约在一个半月前，这部电梯就出了问题。每次关电梯门，都得反复几次才能关上。后来大伙儿把情况反馈给了物业。没几天，电梯就被停用了。为了电梯早日恢复使用，13号楼的业主们凑齐了电梯维修费。可谁成想……

　　按照13号楼业主们的说法，凑齐了电梯维修费，物业却不同意维修，事情就卡在了这儿。而没过多久，小区2号楼的电梯，也出现了问题。

　　电梯到底出了什么问题？是否真如业主们所说，物业拒绝给维修？随后我们通过电话，联系上了电梯维保单位的工作人员。

　　那么物业方面为何不同意维修电梯？随后我们找到了小区内的，青岛昊通物业管理有限公司的物业办公室。

　　杨经理表示，物业是他2018年，从开发商手里承包过来的，自负盈亏。自他接手后，不管是物业费，还是电梯维保费，绝大对数业主都没有缴纳。眼下，如果两栋楼的业主想要维修电梯，最起码要将相关的物业费和电梯维保费补齐。

　　欠缴物业费和电梯维保费，这是物业方面拒绝维修电梯的理由。这么看来这是个串联的事儿，一环套着一环，那么业主为什么不交物业费呢，是不是有什么苦衷啊？

　　业主们心里有气。入住后迟迟办不了房产证，房子住着不踏实，日常生活也受影响。

　　房产证办不下来，业主们拒交物业费，物业就拒绝维修电梯。但一般来说，商品房的房产证办理与物业没有直接关系。物业公司提供服务，业主们理应缴纳物业费。这时有业主告诉我们，开发商和物业是一家公司。而他们之所以不缴纳物业费，就是想要给开发商施压，推进房产证的办理进程。

　　对于昊通物业到底是个人承包，还是隶属于开发商青岛昊通房地产公司，业主和物业经理各执一词，事情就这样一直僵持着。那么房产证办理到底卡在了哪儿？随后我们和几位业主一起，找到开发商青岛昊通房地产开发有限公司。

　　青岛昊通房地产开发有限公司负责人电话打不通，工作人员也拒绝联系。随后我们找到即墨区住房和城乡建设局。但工作人员表示，此事归住宅发展保障办公室负责。随后我们找了过去。

　　即墨住宅发展保障办公室工作人员表示，根据他们的了解，幸福家园小区房产证办不下来，主要由于一块配套费未交。但具体情况他们并不清楚，也不归他们负责。随后我们又跑了趟即墨不动产登记中心。

　　几个部门跑了个遍，都表示不清楚具体原因。随后我们了解到，有关此事，辖区所属的通济街道办事处已经介入协调处理。而眼下，亟需解决的，还是影响业主出行的电梯问题。

　　【视频未经版权方允许，不得转载，否则将追究法律责任】