买房子对每一个家庭来说都是件大事，购房时一定要慎之又慎。最近，市民李女士向我们诉苦，说两年前交了50万元订金在即墨买房，本来开发商承诺2018年年底交房，可直到现在房子也没交付，拿出去的50万元也要不回来，她不知如何是好。

　　李女士购买的房屋，是紧邻即墨小商品批发市场的蓝港明珠商品房项目。李女士说，自己当初购房时，虽然知道开发商没有取得预售许可，但考虑到房价便宜，就和开发商签订了一份借款合同，以“借款”的名义付给开发商50万元房款。当时，开发商承诺，将在2018年年底交房，可直到今天，房子也没有交付。

　　在李女士的再三追问下，开发商同意了退还房款，并和李女士先后签订了三份承诺书。不过，这三份承诺书一份都没兑现。李女士说，自己最后一次和开发商接触是在今年3月，当时，双方签订了一份还款协议，开发商承诺分两次还清房款外加各项费用，共计55万元。

　　随后，记者和李女士来到蓝海明珠项目售楼处。这里的工作人员说，这个楼盘已经闲置了四年，牵涉多起纠纷，售楼处的负责人已经不知去向。

　　接着，记者又拨打了楼盘销售经理的电话，对方却表示对李女士的遭遇一无所知。

　　明明承诺了退钱，承诺书和还款协议也都签了，可对方就是不履行承诺，李女士也就始终无法拿回自己的钱。对于这种情况，律师又怎样的建议呢？

　　50万元，不是个小数目。所以说，大家在买房子时一定要看清对方资质，不要贪图眼前便宜。否则一旦出现问题，给自己带来的将是令人苦恼不已的麻烦。

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