最近，青西新区王台粮所的几个老员工给我们打来电话，说自己住了几十年的单位宿舍，前不久竟然被人砸了锁。

　　眼前这几位都是原先红石崖粮所的老职工，被砸的则是他们参加工作时，粮所分给他们的，位于青西新区红石崖村的几间平房职工宿舍。

　　大伙说，他们都是在八十年代参加的工作，如今大部分人已经退休，除了宋师傅还住在这里之外，其他几家也都空闲了下来，可不论如何，这也算是当年单位给的福利，可如今为何突然有人上门砸锁呢？

　　大伙说，当时分宿舍的时候，他们手里确实没有任何关于房子的协议和手续，可得知住了二十多年的宿舍被卖了，确实把大伙闪的不轻，那么既然按照对方的说法，早在2008年房子就被转让了，为何偏偏今年才过来砸锁呢？

　　大伙说，房屋被转让给了一家名叫青岛鸿丰和工贸有限公司的单位，那么房子到底有没有正规的转让手续，这家单位为何又要用砸锁这么暴力的方式进入房屋呢？行动员来到了位于红石崖街道办事处的这家青岛鸿丰和工贸有限公司，见到了负责人张先生。

　　这位负责人表示，因为红石崖粮所已经合并成了王台粮食管理所，所以这十一间房子，确实是公司在2008年，从王台粮食管理所手里转让过来的，并且已经通过了当时的胶南粮食局的同意。

　　虽说表示有房产证，但负责人并没有出示，只向行动员提供了一份当年胶南粮食局出具的红头文件，但拒绝了行动员的拍摄，行动员在文件上确实看到，这11间平房所在的750平方的土地连同地上附属物一同转让给青岛鸿丰和工贸有限公司。

　　既然手里有最能说明归属权的房产证，青岛鸿丰和工贸有限公司方面又为何不提供，连看都不让看呢？这750平方的土地到底是私有土地还是国有土地，如此转让真的合法合规吗？我们接着来看。

　　老职工们的手里，行动员看到了一份在2003年，由当时的胶南市房产管理中心出具的房产证明，上面明确标明这750平方为国有土地，那么既然是国有土地，青岛鸿丰和工贸有限公司真的能办下房产证吗？国有土地转让又是否符合规定呢？行动员尝试拨打目前王台粮食管理所所长的电话，可一直无人接听，随后行动员又跑了趟青岛西海岸新区王台粮食管理所。

　　那么王台粮食管理所和青岛鸿丰和工贸有限公司之间的国有土地转让到底合不合规？如今这11间平房大伙还能安心使用吗？第二天行动员又跑了趟青岛市西海岸新区粮食和物资储备中心。

　　信访办负责人表示，接到举报后，他们也进行了调查，目前，王台粮食管理所和青岛鸿丰和工贸有限公司之间还未办理土地、房屋及其他地面附属物的过户手续，从法律上来讲，现在这些土地房屋还属于王台粮食管理所，那么八万块钱就转让了750平米的国有土地，到底合不合法呢？

　　按照规定，粮食系统下属的员工，对这些房屋只有使用权，没有所有权，而且按照当时签订的协议，如遇拆迁改造，由乙方，也就是青岛鸿丰和工贸有限公司，负责住户的拆迁安排。目前青岛市西海岸新区粮食和物资储备中心的态度也非常明确。

　　青岛市西海岸新区粮食和物资储备中心信访办负责人：就是这个青岛鸿丰和工贸有限公司要安排这些人的住宿问题，协议是这么规定的，王台粮所是个法人单位，我们是业务主管部门，就是督导他们，主要领导协调的，让王台粮所必须给人钥匙，最好是协商，不可能一天两天，协商最快，协商不好咱就起诉，协商方向就是住进去，应该住进去，就这么说，如果真遇到拆迁，那就严格的核实，(补偿)该给谁，不该给谁。

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