胶州的朱先生给96566打来热线，说自己去年5月，看好莱州路花园的房子，也签合同购买了，等到下个月28号就要交房了。但让他没弄明白的是，当初购房有一个活动，交4万元顶6万元用，这个优惠去哪了？

　　说好的交4万元抵6万元，优惠去了哪？这是最近一段时间，一直困扰朱先生的问题。2019年5月，他在莱州路花园售楼处交了一笔4万元的团购费，当时销售人员口头承诺他，总房款会优惠6万元，于是他便交钱办手续，买下了这套房子。

　　这时的朱先生突然意识到了什么，于是他回家找出了当初签订的商品房买卖合同，看到总房款是837910元，并没有写明“优惠6万元的字样”。

　　朱先生认为，既然他交钱参加了这项活动，那么总房款应当是837910元减掉60000元，也就是777910元。可售楼方还是收了他原价，这一点很不合理。那事情真的是像朱先生所说一样吗？交4万元抵6万元的活动有没有呢？售楼处给朱先生优惠过了吗？带着疑问，记者和朱先生一起，来到莱州花园售楼处。

　　随后，这位女工作人员，帮忙联系到了销售张经理，张经理表示，这件事他们已经处理一段时间了。

　　张经理多次强调，去年购房时，确实给了朱先生六万元的总房款优惠。之所以朱先生今年多次找他们想要退费，是因为今年的房价低于去年不少。

　　对于朱先生的质疑，张经理解释，商品房买卖合同里只会写明成交总房款，不会标注优惠前和优惠后的价格。那在朱先生买房时，售楼处有没有和他签订优惠方案呢？

　　采访当晚，张经理给记者发来一张朱先生在2019年6月9日，签字按手印的“莱州路花园销售确认单”。确认单上标有房屋原单价9039元，优惠单价8390元。这样算下来，朱先生购买的这套99.87平米的房子，原价应当是902724.93元，减掉他现在实际购买的价格837910元。那么他已经享受了64817.93元的优惠。这也超出了他当时交四万元抵六万元的价格优惠活动。但对这张确认单，朱先生却并不认可，他表示印象中，自己并没有签过这样一份单据。

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