等了两年的房子马上要交房了，本来是件高兴事，但西海岸新区花好月圆小区的业主李女士却很是气愤，为了维权还差点与开发商起了冲突。

　　抢夺业主手机，与业主发生争吵，并阻止行动员正常采访。在西海岸新区花好月圆小区门口，行动员刚要开始采访，便赶来了2男1女，女子自称是开发商的工作人员，情绪激动。为避免发生冲突，行动员只能和业主来到小区附近的马路边。

　　李女士要反映的到底是什么事，为何会引来对方如此大的反应？

　　当初宣传的人车分流，如今却成了人车混流，这是怎么回事？

　　李女士说，自己是2018年买的现在这处房子，开发商是青岛宏庆达房地产开发有限公司，2020年9月30号交房，如今延期交房，自己也希望能尽快拿到新房钥匙，可就在这个节骨眼上，一些细心的业主提前发现了问题。

　　绿地变停车位？

　　因为现场开发商的工作人员阻拦，行动员无法靠近小区，业主所说暂时无法核实。

　　不过，李女士拿出了业主们先前拍摄的照片，并表示7月11日业主开放日的时候，单元门前还都是绿化。如今短短几个月，绿地就变成了停车位。

　　李女士认为，开发商将小区单元楼前的绿化改为停车位，不但存在安全隐患，小区内的绿化面积也得不到保证。

　　让业主们疑惑的是，小区里面绿地变车位，而小区外面的商铺门口，本来的车位现在却成了绿地。

　　小区内好好的绿化为什么又要毁掉改成停车位？小区外围的停车位为什么又要铺上草皮？业主们也去问过开发商。

　　李女士说，拔除绿化是因为和原先的规划不一样，为了保证验收通过顺利交房，所以才拔除绿化改为停车位。

　　李女士拿出了小区原有规划图纸和申请规划变更后的图纸。原有规划图纸中显示2号楼和3号楼中间为绿地，并没有如今的停车位。申请规划变更后的图纸，则与小区目前现状一样，2号楼和3号楼中间成了停车位。

　　在小区门口，行动员看到了一张10月23日发布的，关于青岛宏庆达房地产开发有限公司花好月圆项目规划及建筑变更方案行政许可听证会的公告，目前正处于花好月圆小区业主提出报名申请阶段。

　　现场，开头那位抢刘先生手机的男子一直就在旁边，并自称是负责安保的工作人员，对于业主的质疑，他又是什么说法呢？

　　相关部门回应

　　事情是不是如业主所说？对于业主们的质疑，开发商青岛宏庆达房地产开发有限公司又是什么说法？随后行动员来到了小区售楼处，刚到门口，就被视频开头的那名女子拦了下来。

　　花好月圆小区内的停车位是否属于未批先建？如今停车位的建设是否合法？随后行动员联系了西海岸新区综合行政执法局，一大队的工作人员赶到了现场。

　　西海岸新区综合行政执法局一大队的工作人员拿出了一份建设工程变更技术审查函复意见书，并表示由于开发商已经向西海岸新区自然资源局提交了花好月圆项目规划建筑方案变更申请，目前花好月圆小区绿地改停车位的情况，是否属于违规建设，还需要等待自然资源局的答复。

　　开发商将绿化改为停车位是否合法？花好月圆小区目前合法的规划图纸又应该是哪一个？行动员来到了西海岸新区自然资源局。当天相关工作人员不在，行动员第二天又跑了一趟自然资源局。

　　工作人员表示，小区内地上停车位一共是68个，开发商未按规划在红线范围内建设，需要进行整改，其中有一部分与原规划不一致，需要进行规划变更，目前还未正式同意规划变更，处于听证公告阶段。

　　西海岸新区自然资源局建筑管理科工作人员提供了花好月圆小区建设项目规划变更许可批前公示，并表示小区目前还未取得变更许可，合法的规划图依旧是总平面图变更前的这一个。根据变更前的图纸显示，2号楼的住宅出入口附近是绿地，而并不是停车位。

　　关于小区内的规划变更目前正在走听证流程，截至11月2号，听证报名已截止，听证何时举行还需等待相关部门的公示。

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