租客在出租屋内从事卖淫活动，房东应承担法律责吗？

　　广西柳州市融水多名租客从事卖淫违法活动，房东也被警方查了！

　　近日，融水警方持续深入开展扫黄整治行动，突击检查群众反映强烈的爱民街和民族商品街“两街”出租屋，带走3名涉嫌卖淫女子及3名涉嫌容留卖淫的房东。

　　行动中，城南派出所民警在爱民街某出租屋内，查获涉嫌卖淫女子石某梅。经了解，石某梅是该房屋的承租人，该房屋房东赵某长期在外地居住，就将闲置的房屋出租给了石某梅。当时，赵某并未按照有关规定，向公安机关及相关部门报备，且未及时填报出租屋、流动人口等相关材料。在民警将石某梅抓获归案后，该女子对其在出租屋内开展卖淫的违法行为供认不讳，涉案的出租屋房东赵某也被办案民警带到派出所调查。目前，公安机关已将石某梅依法处置。

　　此次行动，派出所民警查获3名失足妇女并带走3位出租房房东！

　　警方提示：

　　作为房屋出租人，在享受房屋出租收益时，必须履行房屋出租的监管责任，杜绝承租人利用出租屋从事不正当行业。一旦发现承租人从事违法犯罪活动或有违法犯罪嫌疑的，应及时向警方报告。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条规定，房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行违法犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下的罚款；情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。

　　近日，融水警方对爱民街、民族商品街开展常态化检查工作。工作中，派出所民警持续走访调查时发现，民族商品街街内的一家名为“红阳休闲阁”的洗浴按摩店内存在卖淫嫖娼行为，立即组织警力查处。经周密部署、细致工作，12月8日凌晨4时许，成功将卖淫的陆某连(女，38岁，广西田林县人)、覃某林(女，40岁，广西宜州市人)和嫖娼的杨某界(男，46岁，融水人)当场抓获。

　　经审讯，该3人对其卖淫嫖娼的违法行为供认不讳，目前，3人均已被公安机关采取强制措施。

　　据悉，杨某界曾在2018年因嫖娼被公安机关处罚过，因法律观念淡薄，控制不住自身，一失足又走上违法道路，嫖娼“二进宫”。当天，其与陆某连在“红阳休闲阁”洗浴按摩店内谈好卖淫嫖娼价钱为150元人民币后，准备进行一次有偿性交易，被公安机关当场抓获。

　　按照“打团伙、打幕后、捣网络、除源头”的工作思路，经过办案民警循线深挖发现，“红阳休闲阁”实为“挂羊头卖狗肉”，以洗浴按摩为名从事卖淫违法犯罪活动。该店“老板”在幕后为陆某连和覃某林在“红阳休闲阁”洗浴按摩店内从事卖淫活动提供便利，并每次从嫖资150元中“抽水”50元获利，其行为已涉嫌容留卖淫罪。目前，警方已锁定犯罪嫌疑人，案件正在进一步深挖办理中。

　　警方提醒

　　城市发展不会以藏污纳垢为成本，社会进步不会以满足非法私欲为代价，心存侥幸的尽早悬崖勒马，及时迷途知返。

　　潇湘晨报综合柳州警方、融水警方报道

　　【来源：潇湘晨报】

　　版权归原作者所有，向原创致敬

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　　出租屋被查获卖淫嫖娼，村委会：罚整栋楼停水3个月

　　因为出租屋有两名租客拉客招嫖，从事卖淫嫖娼等非法活动，整栋楼层就被停水三个月，依据是当地的村规民约。这件事情合理吗？

　　2020年12月7日，一张署名为越塘村委会的“通知”引起网友广泛热议。

　　内容如下：

　　接派出所通知，于2020年11月7日至2020年11月9日在你的出租屋查获张某琼、杨某雪拉客招嫖、卖淫嫖娼活动，按村规民约规定对你全幢楼停水三个月处理。

　　落款越塘村委会，日期为12月4日。

　　潇湘晨报第一时间向广东江门鹤山市沙坪街道越塘村委会核实，上述通知属实。村委会的一名工作人员告诉记者，通知中提及的楼层一共是六层，均已停水。

　　而梨视频向楼层内的租客了解到：

　　目前想要用水只能是去外面打水提上来，房东称正处理此事，并称过四五天就能恢复供水。

　　另据楚天都市报报道，一文姓村民告诉记者，村规民约中确有相关规定，此前也有类似的情况而导致停水，“一个星期左右，没有三个月那么长的”。

　　一位在越塘村做生意的外地人欧先生则介绍，就在三天前，他租的门面所在楼层也被停水一天。

　　欧先生说，他八年前来到越塘村，一直在开商店，一年前又租了商店对门一个店铺做台球生意，没有被投诉过。两个月前，他购买了新的台球桌，打球的人变多。直到最近，突然有邻居投诉夜晚扰民。“派出所介入，我保证不会在晚上10点半后营业，但村委会还是强行停水一天。”

　　欧先生谈到，停水并不是派出所的要求，但是村委会一名主任的态度却很坚决，让一栋楼十几户人家都用不了水。现在想白天开门，村里也会以停水相逼，没办法他只能招租。

　　社交网络上，网友对村委会的做法是议论纷纷。除了少数网友认为做得对，维护了社会的良好风气外，更多的网友还是认为，仅仅因为出租房内2名女子从事卖淫活动，就要牵连到其他居民，这样的“连坐”制度不可取。

　　公开资料显示，越塘村委会位于沙坪街道的城乡结合部，交通方便，下辖11个自然村，户数900户出头，总人口接近3200人，另有为数不少的流动人口。

　　2018年6月，“鹤山发布”公众号曾刊文介绍，鹤山市城管局联合公安、消防等部门，以及沙坪街道办对越塘村开展了一次整治行动，针对市容市貌、消防安全、交通秩序、治安管理等问题，旨在更好地改善越塘居民的生活环境。

　　同年7月，越塘村委会发布了一份村规民约。其中，在“合作社成员的核定及其权利、义务”中有规定提到：所有出租屋主必须遵从外来人员管理守则的管理，否则对违反守则的进行停水停电处理，其产生的费用在其分配中扣除。

　　对于网传通知，村委会的一名工作人员告诉红星新闻：“不是第一单，在越塘，我们已经按照村规民约处罚了十余二十起。”

　　该工作人员介绍，除了前述村规民约，2019年7月，越塘村民代表大会还通过了一项规定：凡是出租屋内发生招嫖、赌博、吸毒等治安事件，如果有“生活费”(当地的一项费用)可以扣取，就扣取房东2个月的“生活费”，如果没有“生活费”，就停水3个月。

　　该工作人员透露，此次停水这栋楼是6层高的村民自建房，目前可能有十几户有人居住，有的房间有人交租金但无人住，这种房间可能是有人利用此犯罪。

　　该工作人员还说：

　　我们也遭受很大的压力，收到很多的投诉，一到晚上，那栋楼周围就有十几二十个穿着暴露的女孩子站着，对在周围居住的人影响很大，此前这栋楼就发生过招嫖、赌博、吸毒等治安案件，民警赶到现场后很难上楼。我们联系不上这栋楼的房东，如果我们不停水，房东就不会和我们联系，而且到现在，只有一两个二房东和我们联系，不是房东还不能解决。和这栋楼一样，有些房东不将钥匙交给派出所，民警赶到但难以上楼，就可能成为一个藏污纳垢的地方，成为治安顽疾。

　　该工作人员表示，12月7日，村委会已经召开会议，决定让房东与派出所联系，将门禁交由派出所来管理，“停水的目的就是想让房东、村委会、派出所共同管理好那栋楼的治安和卫生。”

　　来源：潇湘晨报