街老、院老、房老、设施老、生活环境差是许多老旧小区居民共同的烦心事，也是城市管理的老大难。如何破解老旧小区“四老一差”的困局？

　　6月25日，位于莱西市老城区的府后街小区开始了外墙保温施工，在小区居住多年的李大爷摇着扇子一边看着工人施工一边感慨：“这下好了，冬天不怕冷了、夏天不怕热了，听说还能接着修道，雨天也不怕水坑泥坑了！”

　　据悉，府后街小区是莱西市第一个开工改造的老旧小区，这也标志着我市老旧小区环境提升工程全面开工。截至目前，百兴街小区、府后街小区、电大小区、外贸小区、华康街小区、华阳街小区、华安街小区、邮政小区、望建新村9个小区已陆续进场施工。基础设施破损老化严重、路面坑洼不平、建筑节能不达标、楼体没有保温层、安保设施不齐全……这些困扰老城区居民多年的问题将被逐项整治解决。

　　今年莱西市计划投入资金约5500万元，对府后街、华安街、华阳街、华康街等13个建成于上世纪九十年代前的老旧住宅小区进行整治改造，改造区域共有楼座88幢，建筑面积约21.3万平方米，涉及居民户数2893户。改造内容主要包括：旧路面破碎、新路面浇筑；旧居民楼楼体外墙进行保温粉刷；单元门窗维修和更换；新增小区监控设施等。目前，已完成总进度的18%，力争10月30日前全部完工。

　　老旧小区改造是民生工程，更是民心工程。针对“改不改”“改什么”“怎么改”等问题，莱西市住房城乡建设局前期展开充分调研，这为老旧小区整体提升改造提供了有力的数据支撑和民意支持。莱西市住房城乡建设局工作人员介绍，全市计划自2020年起至2025年，利用六年时间，对所有2005年以前建成的老旧小区进行持续改造，今年的改造工程已经纳入政府实事，下一步，将针对居民自筹改造资金难点大、后期物业服务管理难、多部门联动机制差等问题和难点，进一步加大工作协调力度，上下联动，全力推进老旧小区改造工作，将好事办好，实事办实。

　　记者：高欢欢