从亦工亦农的传统型老城区到以现代服务业为主的现代化新城区，改革开放40年间，市南区华丽转身、精彩蝶变，以全市不到3‰的土地，实现了全市10%的经济总量、20%的现代服务业总量。如今，瞄准时尚幸福的新目标，市南区又站在了一个新起点。

　　从今年夏天开始，青岛浮山湾畔的灯光秀成了全球的“网红”，国内外游客纷至沓来，感受青岛的美丽与活力。然而，很多游客并不知道，改革开放初期，这片灯火璀璨的海岸还是城乡结合部，如今总部聚集的楼宇群退回几十年也只是一片菜地。68岁的辛兆勤是原辛家庄村村民，对这片土地上发生的变化，他记忆犹新。

　　辛家庄的变化是市南区改革开放以来的一个缩影。1993年，来自美国的肯德基餐厅在中山路开业，成为当年岛城市民街谈巷议的一个热点。与此同时，肯德基把山东、河南两省的总部落户在青岛，随着城市的发展，肯德基在青岛的经营规模不断扩张，目前年度营业额占市南区限上餐饮企业营业额的60%以上。

　　40年间，众多外资企业像肯德基一样，将市南区作为其落脚山东、落脚青岛的第一站。而随着青岛东部开发战略的实施，全市新的政治、经济、文化、商贸中心崛起于市区东部，市南区也迎来了飞跃式的发展，现代金融、商贸服务、现代旅游、文化创意等产业不仅提升了城市形象，也创造了许多经济机遇。2002年开始，市南区将总部经济纳入楼宇经济范畴重点加以推进，目前已吸引大型总部企业121家，占全市的34.2%，其中世界500强企业区域性总部50家。全区1万平方米以上的商务楼宇129座，税收过亿元的楼宇达到26座。

　　改革开放前，市南区产业结构以工业、农业为主，工业总产值不足5000万元，如今这片城市核心区实现了华丽蜕变，不仅经济结构从以工业、农业为主转变为以现代服务业为主，单位面积产值也突破36亿元，位居全省第一。步入新时代，市南区又提出了发展时尚经济的目标，为区域发展注入新的内涵。目前，市南区正发挥魅力海湾优势，引入时尚元素，支持本土时尚品牌做大做强，打造青岛财富管理核心区、时尚消费中心区，同时按照5A级景区标准，将全域打造成为“山、海、湾、城”互相交融的世界级旅游目的地。

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