小王今年21岁，

　　打拼三年，在青岛买了房。

　　虽不能说达到了人生巅峰，

　　但比很多同龄人都早了一步。

　　可谁能想到呢，

　　买的房子竟然出了问题……

　　去年开春后，小王看了一圈房子，精挑细选之后，他看中了位于青岛即墨坤元里岸小区的房子，虽然还没办房产证，但中介打了包票：没问题。

　　看着合适，去年四月份，小王一次性交了50%的首付44万元，跟开发商签了一份商品房认购书，然后领到了一把房子的装修钥匙。小王说，开发商当时答应他，月底就能办网签，拿到购房合同。

　　然而月底到了

　　小王非但没有等到购房合同

　　反而连房子都进不去了

　　房子的锁换了……

　　开发商当时给出的原因是

　　正在办理银行贷款

　　可过了段时间后又告诉小王

　　银行贷款办不了了

　　建议他从一个小额贷款公司办理

　　小王觉得事有蹊跷

　　便去房管局查了一下

　　结果……

　　房子的网签备案上是别人的名字！

　　首付都交了，却出了这档事，小王担心被骗，便去找开发商要说法。开发商回复说：

　　“那个网签是我们为了保护财产，怕被法院查封才办的。过段时间给你改过来就行了，我们这么大的公司怎么会骗你的钱呢？”

　　至于这套房为什么不能办理银行贷款

　　小王找到房地产工作人员询问

　　小王：为什么办不下银行贷款？缺什么我去补。

　　青岛即墨区腾达房地产开发公司工作人员：不是，那个现在银行办不下来。

　　小王：我缺什么?

　　青岛即墨区腾达房地产开发公司工作人员：不是缺什么，你去银行问去。需要两个公务员担保。

　　事情真像开发商工作人员说的那样

　　小王之所以不能办理银行贷款

　　是因为自身条件不符合吗？

　　随后，记者来到售楼处，但售楼处关着门，于是记者拨通了开发商的电话。然而开发商工作人员回道，这事见面说才能说明白。记者追问，工作人员什么时间在？工作人员回复，并不确定自己什么时候能回。记者再次追问房子是否有问题时，对方回道，自己现在在开车，没有空，然后关掉了电话。

　　售楼处没人，电话也打不通，小王只好找到当初介绍他买房的中介，可中介的态度很坚决：房子没有任何问题。中介说，一切以开发商说的为准，他们跟开发商没有关系。记者再追问时，对方又挂断了电话。

　　现在开发商联系不上

　　中介坚称房子没问题

　　可没问题的房子为什么办不了银行贷款呢

　　随后

　　记者来到即墨区房管局核实情况

　　对于房子存在什么问题，为什么不能办理贷款，房管局的工作人员表示他们也不清楚，具体情况还得等开发商自己出面解释，他们现在能做的就是帮着协调解决。

　　青岛即墨区房管局工作人员：现在俺这不就是给你协调，给你积极协调。咱就是调解不成，俺的意见就是建议你们双方先按照合同约定协商解决。你们意见差别很大，这个没有办法，你只能通过诉讼途径。

　　40多万元的购房款

　　对于一个普通家庭不是一个小数目

　　希望开发商能尽快给出解决方案

　　小编友情提醒

　　买房前一定要查询一下房产信息

　　看相关手续是否齐全

　　一定要慎之又慎！