今日，位于市北区新都心板块的1宗商住地块走上拍卖台，该地块具体位于台柳路以东、黑龙江路以西、长沙路以南、蚌埠路以北，土地用途包含零售商业、商务金融和住宅，规划总建面13.95万㎡，起始楼面价7600元／㎡。最终被青岛利盛置业有限公司(保利&青城集团&才高)成功竞得，底价成交，成交总价102782.7952万元，合计约10.28亿元。

　　根据土地拍卖公告显示，这幅地块具体位于市北区台柳路以东、黑龙江路以西、长沙路以南、蚌埠路以北，土地用途为商住地块，土地占地面积42274.3㎡，容积率1.0＜r≤3.3，规划建筑面积139505.52㎡(零售商业26703.31㎡，商务金融57000㎡，商品住宅51537.21㎡)，住宅占比38%，起拍价为楼面地价7600元／㎡，总价10.28亿元，竞买保证金5.14亿元，此外该地块还将划拨部分土地用于建设租赁型人才公寓，划拨部分土地面积1292.4㎡，规划建面4265㎡。

　　从地图上来看，这幅地块位于市北新都心的核心区，临近青岛地铁3号线长沙路站，原本为老四方的长沙路建材市场。说起长沙路建材市场，相信许多青岛人都不陌生，这家在青岛经营了多年的老建材市场，是在2018年9月份完成拆迁的，原址地块入储之后，因为其黄金地角加上周边新盘大盘林立而一直备受瞩目，此次上市也引发了广泛的关注。

　　2020年新都心板块楼市竞争十分激烈，区域内有新盘有保利大国璟，和达君玥和七色堇等，另外还有青特项目尚未入市，青城集团也曾在上星期5月22日成功拿下新都心海尔世纪公馆南侧地块；加上海尔滁洲路项目虽然横跨崂山和市北两区，但也与新都心相距不远。今日，保利与青城再次联手拿地，将为新都心片区再添一处大型城市商住综合体。可见，2020年青岛新都心板块楼市的热闹精彩十分值得期待。

　　来源：青岛新闻网

　　原标题：市北新都心一宗商住地块成功拍卖，总价拍出10.28亿，保利&青城联手拿地